1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
10.7万円/㎡
前年比-37.5%
松山市
10.7万円/㎡
前年比-37.5%
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エバーグリーン松山2号館
愛媛県松山市竹原二丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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2階 / 85.19㎡の場合
相場
2,041万円
24.0万円/㎡
1,264
1,782
2,300
2,817
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,300万円
20.9万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーグリーン松山2号館
2,180万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 85.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 25.6万円 | 2階 | 85.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/02 | 1,090万円 | 12.8万円 | 5階 | 85.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,090万円 | 12.3万円 | 5階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 1,190万円 | 14.0万円 | 5階 | 85.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 480万円 | 7.0万円 | 7階 | 68.26㎡ | - | 南 |
| 2024/04/21 | 588万円 | 8.6万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 588万円 | 8.6万円 | 7階 | 68.26㎡ | - | 南 |
| 2024/03/25 | 680万円 | 10.0万円 | 7階 | 68.26㎡ | - | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エバーグリーン松山2号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 労住協大手町ハイツ 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 97.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャンボール千舟 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 1,460万円 | 20.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/10 | チュリス道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅7分 | 1,590万円 | 19.9万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランドハイツ道後 松山市石手四丁目 | 道後公園駅17分 | 2,050万円 | 25.3万円 | 81.07㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/27 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅10分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で37.5%下落、松山市では37.5%下落しています。