1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
19.7万円/㎡
前年比+41.2%
松山市
19.7万円/㎡
前年比+41.2%
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エバーグリーン松山2号館
愛媛県松山市竹原二丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,731万円
20.3万円/㎡
876
1,446
2,016
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜2,016万円
17.0万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エバーグリーン松山2号館
1,680万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 85.19㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,680万円 | 19.7万円 | 2階 | 85.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 23.2万円 | 2階 | 85.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 25.6万円 | 2階 | 85.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/02 | 1,090万円 | 12.8万円 | 5階 | 85.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,090万円 | 12.3万円 | 5階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 1,190万円 | 14.0万円 | 5階 | 85.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/21 | 588万円 | 8.6万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | エバーグリーン松山2号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 労住協大手町ハイツ 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エバーグリーン松山1号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 998万円 | 15.3万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャンボール千舟 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 1,460万円 | 20.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/08 | チュリス道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅7分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ロイヤル道後マンション 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅2分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ホワイトハウス松山 松山市築山町 | 勝山町駅8分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅10分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.54㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で41.2%上昇、松山市では41.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は松山市の平均と比較して0%割安です。